作者：
李晓青
5 月 31 日，克而瑞地产研究中心发布 2025 年 1-5 月中国房地产企业销售 TOP100 排行榜的报告。
报告显示，从全口径销售金额来看，今年前 5 个月，保利发展（600048.SH） 以 1161.1 亿元的销售额排名第一，紧随其后的为中海地产 （中国海外发展，00688.HK） 和华润置地（01109.HK），销售额分别为 903.8 亿元和 868.5 亿元。在前十名中仅有滨江集团（002244.SZ） 一家民营房企，销售额约 433.6 亿元，排名第九。
报告称，5 月楼市整体延续企稳走势，新房供给显著回落，但成交环比 4 月基本持平，累计同比保持正增，项目开盘去化率延续前期高位震荡，京沪深等热点恒热；二手房成交增长动能显著放缓，一线韧性相对较强，二三线分化加剧。
预判 6 月，克而瑞认为，房企年中冲刺将至、营销预期加码，供给结构优化下适销对路楼盘入市，预期带动成交总量延续稳步复苏走势、环比持增，同比持平去年或小幅微降，延续弱修复态势。核心一二线城市中，热点城市沪深杭蓉等供给约束愈发明显，供应基本进入 「空窗期」，客观上限制了成交放量，不过因适销对路楼盘入市，短期内市场热度有望延续。郑州、天津、南京等经历了前期深度调整，短期内市场有止跌企稳态势，后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线城市诸如济南、青岛、南宁等短期内高库存问题难解，整体去化难言乐观。
（澎湃新闻）
文章转载自东方财富
