来源：
中国经营报
一则 「苹果在中国首次关闭直营店」 的消息引发广泛关注。
7 月 29 日，苹果中国官网显示，位于大连百年城的 Apple Store 店将于今年 8 月 9 日 20:00 停止营业。
大连百年城店将是苹果入华 19 年来首次关闭的直营店。作为苹果在中国东北地区的重要布局，其是大连首家、辽宁省第二家苹果官方直营店，自 2015 年 10 月 24 日开业至今，已历经十年发展。《中国经营报》 记者梳理后发现，目前，除即将关闭的这家门店，苹果在东北的直营店仅剩三家，大连恒隆广场店、沈阳中街大悦城店、沈阳万象城店。
此前的 2020 年 7 月 15 日，北京三里屯太古里 6 号楼的 Apple Store 被关停，不过这家店为迁址升级，仅两天后，其附近的三里屯苹果新店便开业了。
对于大连百年城直营店关停的原因，记者联系采访苹果方面了解到，苹果公司在一份声明中回应称：「鉴于大连百年城购物中心内多家零售商的离开，我们决定于 8 月 9 日关闭那里的零售店。」
也有相关人士透露：「大连百年城购物中心正面临严重的财务危机，自 2022 年以来一直卷入诉讼问题，直至 2025 年 2 月，大股东已正式全面掌控租赁和运营事务。购物中心内几家知名零售商，包括 Versus、Coach、Kenzo、Hugo Boss、MCM、Kate Spade 等在租约到期时也选择关闭了他们的门店。」
此前一份数据显示，在 2020 年和 2021 年，大连百年城的物业租金收入分别只有 2.05 亿元和 1.86 亿元，其租金回报率分别只有 2.70% 和 2.44%，跟万达 3.9%～5.5% 的水平相去甚远。
厚恩投资执行董事张延昆表示，大连百年城店所在区域的商圈租金回报率下滑，使得苹果续租成本与收益失衡。同时，从消费偏好数据来看，大连年轻消费者对苹果产品的购买倾向在过去两年下降了 15%，更多转向国产高端机型，侧面影响了该店业绩。另外，苹果在关闭百年城店前，已提前与大连恒隆广场店沟通，将部分专属服务 （如私人选购） 转移至恒隆店，以保障服务延续性。
值得注意的是，大连店关停的同时，苹果也在扩张线下零售店。此前，苹果刚宣布将于 8 月 16 日在深圳开设苹果前海壹方城零售店，这将是深圳第三家苹果直营店。今年 1 月，苹果还在安徽省开设了首家零售店即合肥万象城零售店。此外，苹果于去年在上海开设了 Apple 静安零售店，这也是 Apple 在上海的第 8 家零售店。
一边关店一边开张，苹果的中国零售网络正在重构。
据 Canalys 分析师钟晓磊观察，近年来苹果在亚洲主要市场的零售网络整体还是持续扩张的，日本、韩国与印度近两年均新增多家门店。在中国，其布局亦由一线城市向二线省会城市延伸，鉴于一线城市市场已相对饱和，苹果进一步扩张需要去寻找二线省会城市的机会。
2023 年夏季，Apple Store 官方在线商店在微信小程序上线，Apple 还通过其天猫旗舰店服务中国顾客。
记者还留意到，苹果公司还在该声明中强调，「我们始终专注于为所有顾客提供卓越的体验，无论是通过线上还是我们在大中华区超过 50 家的 Apple Store 零售店。」
苹果将关店原因归结为商场整体商业生态的衰退，不过其今年在中国市场的表现亦面临压力。
此前，苹果发布 2025 财年第二财季业绩显示，当季营收为 953.59 亿美元，同比增长 5%；净利润为 247.80 亿美元，同比增长 5%。其中，大中华区营收为 160.02 亿美元，同比下降 2%。
从市场数据来看，Canalys（现并入 Omdia） 的最新研究数据显示，2025 年第二季度，中国大陆智能手机市场同比下降 4%，此前年初国家补贴政策带来的增长效应开始减弱。华为以 1220 万台的出货量重夺市场第一，占据 18% 的市场份额；vivo 紧随其后，出货量为 1180 万台，占据 17% 的份额；OPPO（含一加） 以 1070 万台排名第三，占比 16%。小米连续第八个季度实现同比增长，以 1040 万台的出货量位居第四；苹果则以 1010 万台的出货量排名第五，同比增长 4%。
Canalys 研究负责人刘艺璇指出，此前苹果产品因价位段较高，一定程度上抑制了品牌借助国家补贴释放的早期需求动能，进入今年第二季度，苹果对其最新 iPhone 16 系列实施更具弹性的定价策略，在购物季期间有效激活了市场并转化了存量需求。
第三方市场机构 IDC 的同期数据亦显示，2025 年第二季度，中国智能手机市场出货量结束了连续六个季度同比增长，出货量 6896 万台，同比下降 4.0%。华为、vivo、OPPO、小米分别位列市场前四、苹果位列市场前五。不过，该机构指出，该季度，苹果出货量同比下滑 1.3%。
（中国经营报）
文章转载自东方财富