每经记者｜蔡鼎 每经编辑｜何小桃 廖丹
韶能股份 （SZ000601，股价 5.12 元，市值 54.49 亿元）12 月 5 日晚间公告称，为优化业务结构，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展，公司拟将名下 15 处房产对外公开挂牌转让。这批房产评估总价为 1654.7 万元，公开挂牌转让价以评估价为基础，最终以实际成交价为准。
据公告，上述出售房产议案已由韶能股份召开的第十一届董事会第三十一次临时会议全票审议通过，本次交易无需提交公司股东会审批。此外，本次交易不涉及关联交易，亦不构成重大资产重组。
15 处房产中 12 处位于韶关市武江区
韶能股份公告显示，公司此次拟出售的 15 处房产均位于韶关市。从分布来看，标的资产集中于韶关市核心区域，其中武江区占比较高，涵盖工业中路、芙蓉北路等地段，韶关市浈江区十里亭镇靖村也有 3 处资产纳入处置范围。
从用途分类来看，包含成套住宅 7 套、普通住宅 1 套、办公用房 4 处、非住宅 2 处，另有生产、附属设施用地 1 处。
这 15 处房产的账面原值为 1471.56 万元，已计提折旧 898.22 万元，截至今年三季度末的账面净值为 573.34 万元。
韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司以 2025 年 11 月 3 日作为评估基准日，对上述标的资产进行了评估，最终评估值为 1654.7 万元。
据公告，本次拟出售的 15 处房产总计面积为 13358.17 平方米，按照 1654.7 万元的最终评估值来计算，每平米的均价仅 1238.72 元。
公司称，本次拟挂牌交易的房产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
对于本次出售房产对公司的影响，韶能股份称，有利于公司盘活资产，提升经营效率，降低管理成本，回笼资金聚焦主业发展；本次交易不会影响公司日常经营活动。鉴于本次以公开挂牌方式转让标的资产，处置完成情况存在不确定性，预计获得的损益及对公司本期和未来财务状况和经营成果的影响暂无法确定，具体影响金额以处置完成后会计师年度审计结果为准。
因本次交易采取公开挂牌方式实施，交易对方尚不确定。
此前已出售多个资产
据韶能股份 2025 年半年报，公司主营业务主要聚焦于三大板块：清洁可再生能源 （新能源）、生态植物纤维制品 (如纸制品、纸浆)、精密 （智能） 制造，同时覆盖电力、供热、供汽等领域。
今年上半年，受公司水电站所在地区降雨量及来水量同比大幅下降、国外贸易政策变化导致纸餐具业务销售量同比下降等因素影响，公司归母净利润同比下滑 42.43%，扣非净利润同比下滑 65.53%。
《每日经济新闻》 记者注意到，这并不是韶能股份上市以来首次处置资产。
早在 2009 年，韶能股份便通过转让控股子公司资产，实现了亏损业务的剥离与主业聚焦；2018 年，公司先后出售孟洲坝发电厂 24.6 万平方米闲置土地及城北电力公司 100% 股权，分别获得 7057 万元和 1.91 亿元资金，其中土地转让直接为当年增加利润总额超 6500 万元；2021 年，公司完成孙公司张家界市桑梓综合利用发电厂 100% 股权过户。
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记者|蔡鼎
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