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每日经济新闻
12 月 10 日，三木集团公告称，其子公司拟以低于账面价值近 2000 万元的价格，即以约五六折 「甩卖」 旗下位于福州的 75 套办公房产。
《每日经济新闻》 记者 （以下简称 「每经记者」） 注意到，三木集团的这一 「割肉」 式交易预计将导致公司当期损益减少约 1929.66 万元。
值得一提的是，三木集团近期似乎步入了多事之秋。业绩方面，今年前三季度公司归属于母公司股东的净利润亏损扩大至 1.37 亿元；同时，公司还有涉案金额高达 6.11 亿元的重大诉讼缠身；此外，董事长林昱也于上月宣布辞职。
五六折甩卖 75 套房产，用于补充流动资金
据三木集团公告，其全资子公司福建三木滨江建设发展有限公司 （以下简称 「三木滨江」） 拟将其名下的办公房产出售。
图片来源：三木集团公告
此次交易的标的物位于福州市马尾区罗星街道济安支路 1 号的三木誉海大厦 （又称 「三木中心」），涉及交易的办公房产共计 75 套，建筑面积合计达 3765.17 平方米。
三木集团介绍称，上述房产的土地使用权类型为出让，且产权清晰，不存在抵押、查封等限制转让的情况。
值得注意的是，此次交易的价格与资产账面价值之间存在巨大 「剪刀差」。根据福建正德资产评估房地产估价有限公司出具的报告，这批房产的评估价值为 2410.68 万元。交易双方最终协商确定的转让价款也锁定在这一数字。
三木集团披露的数据显示，本次交易标的账面价值约为 4306.06 万元。这意味着，成交价格仅为账面价值的约 56%，相当于打了约五六折。
图片来源：三木集团公告
这笔交易对三木集团的财务报表将产生直接的负面冲击。三木集团明确指出，预计本次交易将影响公司当期损益约-1929.66 万元。
值得一提的是，虽然公司账面浮亏近 2000 万元，但从现金流角度看，该交易预计可为公司直接带来现金流入 2376.40 万元。
对于为何宁愿亏损也要出售资产，三木集团在公告中给出的理由十分直白：「为了进一步盘活公司现有资产，改善公司财务状况，增强资产流动性。」 这笔资金在扣除税费后，将全部用于补充公司的流动资金。
接盘方并非毫无渊源的第三方，而是三木集团的关联法人——福州保税港国利集团有限公司 （以下简称 「国利集团」）。三木集团总裁林向辉同时担任国利集团的董事，这使得本次交易构成了关联交易。
前三季业绩亏损+涉大额诉讼+董事长辞职
每经记者梳理发现，三木集团 「亏本甩卖」 资产回笼现金的背后，似乎伴随着公司的 「多事之秋」。
根据三木集团 2025 年第三季度报告，今年前三季度，公司实现营业收入 46 亿元，较上年同期大幅下降 51.14%；归属于上市公司股东的净利润为-1.37 亿元。
图片来源：三木集团 2025 年第三季度报告
除了业绩亏损，一场涉案金额巨大的诉讼风波正悬在三木集团头顶。今年 10 月 29 日，三木集团披露了与福州榕投供应链管理有限公司 （以下简称 「福州榕投」） 的买卖合同纠纷，三木集团被福州榕投告上了法庭。
此次诉讼涉案金额约 6.11 亿元。而纠纷的源头，是三木集团被指未能按时履约总价值约 5.74 亿元的 28 份 《产品购销合同》。
三木集团公告显示，2024 年 12 月 31 日，原告福州榕投与被告三木集团签订该协议，约定由三木集团向原告提供有色金属、贵金属等产品。
此后，双方于 2025 年 2 月至 5 月按照约定签署了 28 份 《产品购销合同》。根据合同，福州榕投向三木集团分别采购电解铜、锌锭若干吨，合计货款金额约 5.7 亿元。
然而，三木集团未能于各项合同约定的时间交货。福州榕投因此提起了九项诉讼，请求解除全部 28 份合同，并追讨相关款项。
在内忧外患之际，三木集团的 「掌舵人」 也发生了变动。
11 月 19 日，三木集团公告称，董事会于 11 月 19 日收到董事长林昱的书面辞职报告。林昱因 「组织安排及个人原因」 辞去公司董事长及董事职务，辞职后不再担任公司及子公司任何职务。
「林昱先生的辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运行及公司正常生产经营工作。」 三木集团在公告中表示。
（每日经济新闻）
文章转载自东方财富
