多地出手！发布购房补贴新政 泰州最高给予购房款总额的 2%

　　5 月 29 日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对 2025 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位 （库） 的购置人，继续实施购房补贴。

　　5 月 28 日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的 2%。

　　证券时报·券商中国记者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

　　据中指研究院不完全统计，2025 年以来，全国超 50 地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放 6 万元、12 万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为 1500 元/平米、2500 元/平米，最高分别可补贴至 20 万元、40 万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。

　　泰州最高给予购房款总额的 2%

　　5 月 28 日，「泰州建设」 微信公众号发布了 《2025 年泰州市区发放购房补贴操作细则》，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购。

　　对于换新购，即 2021 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间出售泰州市范围内自有住房，并在 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买市区范围内新建商品住房的购房者 （含直系亲属），补贴标准为：购房总价在 400 万元及以上，给予 8 万元购房补贴；购房总价在 300 万元及以上，给予 6 万元购房补贴；购房总价在 120 万元及以上，给予 3 万元购房补贴。

　　对于组团购，即自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间，同一企业、事业、机关单位等组织单位职工 （3 人及以上） 一次性团购 3 套以上 （含） 新建商品住房的，补贴给购房者；企业一次性团购 3 套以上 （含） 新建商品住房用于解决职工住房的，补贴给企业。补贴标准为购房款总额的 2%。

　　对于孝心购，即 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过 200 平方米 （一套或多套） 用于爱老护老的购房人 （购房者需满 18 周岁）；购买多套的，购房人应为同一人或直系亲属。补贴标准为 8 万元。

　　对于多孩购，即 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买市区新建商品住房且生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭，补贴标准分别为购房款总额的 1.5%、2%。

　　对于拥军购，即 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买市区新建商品住房的退役、现役军人，补贴标准分别为购房款总额的 1.5%、2%。

　　对于进城购、返乡购和来泰购，即 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买市区新建商品住房的农村户籍人口或村 （社区） 集体经济组织成员、泰州籍在外工作人群和非泰州市区户籍人口，补贴标准均为购房款总额的 1.5%。

　　多地发布购房补贴新政

　　证券时报·券商中国记者梳理，近期，除了合肥、泰州，佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。

　　其中，佛山在优才安居宜居工作启动仪式上推出了多项人才安家政策，主要分为人才安居票、人才安居惠、人才安居贷三大类。针对科技领军人才等顶尖群体，提供 「一对一」 安家补贴，一类领军人才购房补贴最高 1000 万元，二类人才最高补贴 600 万元，另外其他层次人才也有相应补贴。

　　兰州为激发住房市场消费活力，提出在现有购房补贴政策的基础上，对 2025 年 5 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日期间购买新建商品住房并完成相关购房手续的，继续按照首套、二套、三套及以上不同分类和购房面积大小，分别给予房屋成交价格的 0.5%-1.5％不等的购房补贴。

　　武汉在稳楼市新政中提出，扩大多子女家庭购房支持范围。2025 年 5 月 1 日至 12 月 31 日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放 6 万元、12 万元购房补贴。同时，持续支持改善性购房需求。2025 年 12 月 31 日前，对今年内出售自有住房并在 6 个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后 12 个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。此外，加大购买商办类房屋支持力度。2025 年 5 月 1 日至 12 月 31 日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予 50% 补助优惠，商业贷款最低首付比例由 50% 下调至 45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

（券商中国）