每经编辑｜段炼
10 月 14 日，话题 「业主私挖 300 平地下室 32 户开裂」 冲上微博热搜第一。
据多家媒体报道，有业主 10 月 13 日称，安徽省六安市霍山县景秀蓝湾小区一业主私挖约 300 平米地下室，导致整栋楼 32 户房屋开裂。
业主李青青 （化名） 反映，业主黄某某私自开挖近 300 平米地下室，导致整栋楼 32 套房屋开裂，经鉴定为 C 级房屋。
根据 《危房房屋鉴定标准》，房屋安全等级分为以下几级：A 级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B 级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C 级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D 级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
业主提供的安徽工大工程实验检测有限责任公司出具的报告显示，因私自开挖地基，建筑物基础承台下地基呈孤立且破损岩石柱状，该柱状地基稳定性不满足标准要求，因此场地及地基基础子系统安全性等级综合评定为 Cu 级，1# 楼 (地基处理前) 安全性等级评定为 Csu 级，已影响系统性工作。普查结果为 1-7/(4/0A)-H 轴基础开挖面积约 256.2㎡，开挖深度约 3.7m，开挖范围内承台外沿垫层己全部破坏，承台下部特力层破坏深度约 0.9m~1.3m。部分基础染混凝士局部破损，钢筋外漏，变形 4-6/0 轴基础梁在南侧面，发现 4 处裂缝，最大缝宽 0.19mm，最大长度 279mm，建议请有相关资质的单位出具有效处理方案并立即实施。
据百姓关注报道，业主包女士称 8 月份发现该业主私挖地下室，自己家住顶楼 9 楼，家中墙面出现横向、纵向乃至八字形裂缝，窗台大理石断裂渗水。
该栋其他业主称自家房屋墙面断裂渗水
业主包女士表示，没有经过任何部门批准挖这个地下室。他们是白天用挖机在里面挖，下半夜偷偷把一车车土往外面运。施工期间全部用 3 米多高的围栏围起来，工人进去施工门就锁起来，出来之后也是锁起来的，所以业主很难发现。还没有回填的时候，政府担心这个房子会倒塌，所以他们给了我们 10 天的安置费。但是这个钱是私挖这个地下室的老板出的，每人每天 150 块钱，10 天之后就没有了。我家在顶楼 9 楼，我家没有一面墙是完整的，都有缝隙，横向的纵向的八字形的。有的现在已经直接渗水了，我家窗台上面的大理石直接断掉。
小区物业法人代表秦先生回应称：「没有办法制止，因为物业没有执法权。我们给霍山县城管局上报了，没有收到政府给我们的具体的鉴定报告。这栋楼住进去了 24 户，总共有 32 户。相关部门包括社区居委城管局、霍山县质监站，已经在做后续的工作了。」
据向阳视频报道，记者从霍山县住建局了解到，住建局正在按流程调查此事。
编辑|段炼 杜波
校对|陈柯名
每日经济新闻综合自红星新闻、百姓关注、澎湃新闻、向阳视频、公开资料等
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