每经记者｜陈利 每经编辑｜魏文艺
｜2025 年 6 月 4 日 星期三｜
NO.1 2024 年全国发放住房公积金贷款超 1.3 万亿元
近日，住建部、财政部、中国人民银行联合发布的 《全国住房公积金 2024 年年度报告》 显示，2024 年，全国住房公积金缴存额 36317.83 亿元，8127.04 万人提取住房公积金 27654.84 亿元，发放个人住房贷款 230.56 万笔、13043.07 亿元。全年住房公积金实缴单位 529 万个，实缴人数 17628.75 万人，分别比上年增长 6.92% 和 1%。截至 2024 年末，试点城市累计超过 100 万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中 24 万人已使用住房公积金租房或购房。
点评：这一举措极大减轻了购房者资金压力，刺激住房消费。对涉房企业而言，销售端或迎来更多机会，资金回笼加速。房地产板块受此影响，资源有望进一步优化配置，并增强市场对经济复苏的信心 。
NO.2 福建十部门出台 「好房子」 建设方案
近日，福建省住房和城乡建设厅等十部门联合印发的 《福建省推进 「好房子」 建设行动方案》 显示，2025 年，福建将试点保障性住房、商品住房、既有住房更新改造 「好房子」 项目，新建商品房试点不少于 20 个，老旧住房更新改造与保障性住房试点各不少于 6 个。方案明确提升开发品质，按照完整居住社区等要求，统筹规划配套资源，合理布局多类设施，提升宜居性与便利性。
点评：政策导向为市场注入新活力，有望激发资金对房地产及相关产业链的关注 ，将促使相关企业加大在住房品质提升方面的投入，利好有实力打造高品质住房的企业。
NO.3 5 月上海新建商品住宅成交面积同比涨超两成
6 月 3 日，上海中原地产发布数据显示，5 月上海新建商品住宅成交面积达 61.8 万平方米，环比增 16.5%，同比涨 23.7%，楼市成交放量。
点评：这显示了上海房地产市场需求较为旺盛，将增强相关房企的业绩预期。整体来看，楼市繁荣能带动上下游产业链发展，吸引更多资金关注相关板块，为市场带来积极影响，提升市场整体活跃度和稳定性。
NO.4 碧桂园地产 10 亿元股权被冻结
6 月 3 日，据天眼查法律诉讼信息，碧桂园地产于近日新增股权冻结信息，股权所在企业为深圳市碧桂园房地产投资有限公司，冻结股权数额 10 亿元，冻结期限自 2025 年 5 月 21 日至 2028 年 5 月 20 日，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。
点评：这一事件使其资金流动性和业务拓展面临更大压力与不确定性，市场对其信心也会有所动摇。同时，可能加剧市场对房企资金状况的担忧，促使行业内企业更加注重风险管控。
NO.5 顾家集团所持顾家家居近三成股份将被拍卖
6 月 3 日，顾家家居发布公告称，顾家集团作为公司持股 5% 以上的股东，其持有的约 2932 万股，将于 2025 年 7 月 1 日 10 时至 2025 年 7 月 2 日 10 时进行司法拍卖，由浙江省杭州市中级人民法院负责执行，原因为司法强制执行。据悉，目前顾家集团持有公司股份约 1.03 亿股，占总股本的 12.55%，且所持股份均处于冻结状态。
点评：该事件凸显了顾家家居资金压力及控制权变更风险。对公司而言，其经营稳定性预期受扰，治理结构不确定性增加，投资者需关注潜在股权变动影响。
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