作者：
计思敏
8 月 28 日，佳兆业集团控股有限公司 （01638.HK） 发布 2025 年中期业绩公告。报告期内，佳兆业实现营业收入约为 37.01 亿元，同比减少 31.8%。期内亏损约为 100.97 亿元，亏损同比增加 12.3%。公司拥有人应占期内亏损约为 100.31 亿元，每股基本亏损为 1.43 元。
根据佳兆业披露的数据，2025 年上半年，佳兆业集团连同其合营企业及联营公司共录得合约销售额约 20.03 亿元，期内已售总建筑面积约为 17.13 万平方米。截至 6 月 30 日，集团连同其合营企业及联营公司共有发展中项目 64 个，建筑面积合计约为 703 万平方米。总土地储备约 2075 万平方米，其中约 61% 的土地储备位于大湾区内。佳兆业表示，这足够应付本集团未来五年的发展所需。
此外，佳兆业半年报显示，截至报告期末，其在粤港澳大湾区有过百个城市更新项目尚未纳入土地储备，占地面积约 3100 万平方米，佳兆业计划将城市更新储备转化为优质可售资源。
在保交付方面，2025 年上半年，佳兆业分别在深圳、广州、重庆、成都、昆明等多地累计交付 12 个项目 5076 余套房源。
境外债务重组方面，报告期内，佳兆业集团的多项重组计划均已获相关计划所需的大多数债权人批准，同时均已获相关法院批准及认许，佳兆业将于适当时候另行公布重组的最新进展。
财务方面，截至 2025 年 6 月 30 日，佳兆业集团的现金及银行存款账面价值约为 21.7 亿元，较 2024 年末减少 9.2%；总借款约为 1337.39 亿元，其中约 1192.52 亿元须按要求或于一年内偿还。
根据佳兆业公开的数据，截至报告期末，其流动比率为 0.7 倍，现金短债比为 0.01，资产负债率 （剔除合同负债） 为 123.2%，较 2024 年末的 117.2% 增加约 6.0 个百分点。
（澎湃新闻）
文章转载自东方财富
