每经编辑｜陈梦妤
近期，一家名为 「第二居所」 的公司 （全称：深圳第二居所在线信息技术有限公司） 以 「闲置房产数字化托管+RWA 代币化」 为噱头，宣称 「1 套房赚 2 套的钱」，通过社交平台招募合伙人，承诺投资 3000 元望成百万富翁、10 万元能冲击亿万财富，吸引部分投资者参与。
该项目号称吸收国内存量房产，在海外发行代币吸引国际投资者，但 《每日经济新闻》 记者调查发现，其注册地址并未有该公司的人员办公，小程序展示的多个合作项目均被开发商否认，实际仅为 「样板推荐」 用途。
对于上述模式，多部门曾发布相关风险提示，我国明确禁止代币发行融资及虚拟货币交易相关非法金融活动。部分专家指出，此类伪 RWA 项目缺乏真实底层资产，投资者权益难兑现，相关协议不受法律保护，警示公众切勿入局。
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