每经记者｜李旭馗 每经编辑｜袁东
｜2026 年 2 月 23 日 星期一｜
NO.1 绿云软件递表港交所
据港交所 2 月 20 日消息，杭州绿云软件股份有限公司 （以下简称绿云软件） 已向港交所主板递交上市申请，中金公司为其独家保荐人。据招股书，绿云软件主要提供住宿业数字化解决方案、数字营销服务和其他数字增值服务。根据灼识咨询数据，按销售额及覆盖客房数计，绿云软件于 2024 年为中国住宿业数字化行业中最大的 PMS（酒店物业管理系统） 供应商，市场份额分别为 16.8% 及 16.3%。
点评：绿云软件作为国内住宿业 PMS 龙头，赴港上市有助于拓宽融资渠道，巩固其在酒旅数智化赛道的领先优势。
NO.2 金科服务于 2 月 20 日从港交所退市
据 《每日经济新闻》 报道，2 月 20 日 16 时，金科服务 （原上市代码：HK09666） 历时 5 年多的港股上市历程正式落幕，成为第四家从港交所退市的物企。作为曾经的 「西南物业第一股」，金科服务一度被视为高成长性物企代表，市值曾突破 550 亿港元。但此后随着母公司金科股份陷入流动性危机、自身业绩连续亏损及行业估值逻辑剧变，金科服务股价一路下挫。退市前其市值约 52 亿港元，较历史高点蒸发超 90%，停牌前市盈率不足 6 倍，远低于 A 股物企平均 12 倍的估值水平。
点评：金科服务退市，是地产链风险传导至物管板块的缩影，也折射出在行业调整期，民营物企深度依附房企的模式困境。
NO.3 恒宇集团上市地位将于 2 月 26 日起被取消
2 月 20 日，恒宇集团 （HK02448，清盘中） 于港交所发布公告称，根据上市规则第 2B 章，公司有权于取消上市地位决定发出日期起计七个营业日内 （即 2026 年 2 月 20 日或之前），向香港联交所的上市复核委员会提交复核取消上市地位的决定。倘若公司决定不要求进行复核，则股份上市的最后一天将为 2026 年 2 月 25 日，而股份上市将自 2026 年 2 月 26 日上午 9 时正起被取消。经考虑事实及情况后，公司将不会根据上市规则第 2B 章申请复核取消上市地位的决定。
点评：作为区域性民营地产及基建综合企业，恒宇集团面临行业调整与经营流动性压力，其退场是港股地产链尾部公司逐步优化出清的体现。
NO.4 云白国际发布盈利预警
2 月 20 日港股收市后，云白国际 （HK00030） 于港交所发布盈利预警。公告称，云白国际连同其附属公司 （以下简称集团） 预期于 2025 财年内将取得股东应占纯利 250 万港元至 650 万港元，而截至 2024 年 12 月 31 日止年度 （2024 财年） 股东应占纯利约为 1800 万港元，减幅约为 65% 至 85%。减少主要由于毛利率较高的产品销售下跌，令集团的毛利率由 2024 财年的约 8.74% 减少至 2025 财年的约 2% 至 5%，导致毛利减少。
点评：作为云南白药国际化平台，云白国际盈利大幅下滑，核心受高毛利产品销售萎缩拖累，短期盈利修复面临压力。
NO.5港股行情：
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