王健林大消息！再卖 48 座万达广场 腾讯等 「熟人团」 接盘

　　时隔一年，太盟投资集团再次出手。

　　据国家市场监管总局近日披露的信息，太盟 （珠海） 管理咨询合伙企业 （有限合伙）（以下简称 「太盟珠海」）、高和丰德 （北京） 企业管理服务有限公司 （以下简称 「高和丰德」）、腾讯控股有限公司 （以下简称 「腾讯控股」）、北京市潘达商业管理有限公司 （以下简称 「京东潘达」）、阳光人寿保险股份有限公司 （以下简称 「阳光人寿」） 直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司 （以下简称 「大连万达」） 直接或间接持有的 48 家目标公司的 100% 股权。

　　根据列表，这 48 家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。根据国家市场监管总局 5 月 21 日发布的最新信息，该笔交易已被无条件批准。对于这一交易的具体金额等情况，公告信息中并未透露。

　　5 月 25 日晚间，《每日经济新闻》 记者就上述交易分别联系了万达集团以及太盟投资集团方面，但截至发稿，双方均未给予回复。

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　　一场 「熟人局」

　　这更像是一场 「熟人」 之间的再合作。

　　根据国家市场监管总局发布的经营者集中简易案件公示表显示，此次联合收购大连万达 48 家目标公司股权的企业包括了太盟珠海、高和丰德、京东潘达、腾讯控股、阳光人寿等多家公司。而这些企业几乎都曾与万达有过合作。

来源：国家市场监管总局官网

　　如腾讯控股和京东，2018 年 1 月 29 日，腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略投资协议，以 340 亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约 14% 股份。其中，腾讯控股投资 100 亿元，持股比例为 4.12%；京东投资 50 亿元，持股比例为 2.06%。

　　而苏宁和融创均于 2024 年向万达集团和万达商管发起仲裁，要求分别支付 50.41 亿元、95 亿元的股份回购款。截至目前，上述两笔仲裁尚未有结果披露。但腾讯控股和京东则一直未明确表态。

　　除此之外，在万达遭遇流动性危机以来，腾讯控股也一直扮演着 「关键先生」 的角色。2023 年 7 月，上海儒意影视制作有限公司 （以下简称上海儒意） 就曾以 22.62 亿元的价格收购了北京万达投资 49% 股权，而上海儒意背后的控股大股东正是腾讯控股。

　　阳光人寿同样也是 「老朋友」。为缓解债务压力，万达集团转型轻资产模式，近两年已先后出售多个万达广场项目，包括新华保险、阳光人寿、大家人寿等险资均出现在万达广场的买家名单中，先后累计出手接盘近 20 个万达广场项目。其中，仅阳光人寿就入手了至少 6 家万达广场。

　　根据国家市场监管总局披露的此次被收购的 48 家目标公司信息，这些目标公司分别位于北京、上海、广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，以及榆林、乐山、泉州、上饶等三四线城市，共计 39 个城市的 48 座万达广场。

　　而这些投资人将直接或通过其各自关联方共同设立并 100% 控制合营企业，主要业务为商业广场投资、自有房屋租赁经营业务，并通过万达集团从事业务，包括投资集团、文旅集团、商管集团。

　　关于此次交易涉及的金额，相关文件并未披露。不过有市场消息称，此次交易金额将达到 500 亿元。每经记者就此分别联系了万达集团及太盟集团，但截至发稿，双方均未给予回应。

　　每经记者从知情人士处获悉，在此次交易中，太盟投资集团仍然扮演中间人的角色，主要负责牵头与协商工作。

来源：国家市场监管总局官网

　　02

　　多次股权冻结

　　值得注意的是，这已是太盟投资集团第二次牵头对万达的投资合作。

　　上一次可追溯至 2024 年 3 月 30 日。彼时，大连万达与太盟投资集团、中信资本、Ares Management 旗下基金 （Ares）、阿布扎比投资局 （ADIA） 旗下全资子公司 Platinum Peony 和穆巴达拉投资公司等在大连签署投资协议。根据协议内容，投资人将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约 600 亿元，一举成为近 5 年来国内单笔最大规模的私募股权投资。

　　在签约 5 个月后，2024 年 9 月 2 日，大连新达盟发生工商信息变更，公司注册资本由 162.10 亿元增至 405.17 亿元，投资总额变更为 513.15 亿元。国家企业信用公示系统显示，股东及出资方面，大连万达商管及旗下大连万裕合计认缴金额 162.10 亿元，持股 40%，依然为单一最大股东；剩下 10 家机构合计持股 60%。

　　11 名董事会成员中，5 人来自万达，分别是韩旭、黄国斌、何其聪、肖广瑞、张春远；另外 6 人代表各方投资者，如黄德炜代表太盟投资集团，叶鑫则是中信资本代表。

　　但需要注意的是，尽管工商信息变更了，但据每经记者了解，由于融创以及苏宁的仲裁申请，万达的股权重组并不顺利。此前万达相关人士就曾透露，在仲裁案件审理期间，融创申请冻结了万达及相关公司的股权，这一举措对万达正在进行的 600 亿元股权重组产生了影响。万达方面表示，希望能够尽快获得仲裁结果，以解除相关股权冻结措施。

　　每经记者从相关人士处了解到，此次仲裁尚未有结果。这也意味着，原计划于 2024 年第二季度完成的 600 亿元股权交割重组，时至今日仍在进行中。

　　与此同时，据天眼查风险信息，王健林于 2025 年 5 月 8 日新增一起股权冻结，涉及大连万达商业管理集团股份有限公司约 3 亿元股权，冻结期限至 2027 年 5 月 7 日，执行法院为大连市西岗区人民法院。此前的 3 月 18 日，北京万达文化产业集团新增 1 条股权冻结信息，被执行人为大连万达集团，冻结股权数额为 80 亿元，冻结期限为 2025 年 3 月 18 日至 2028 年 3 月 17 日，执行法院为河南省郑州市中级人民法院。

　　如若此次交易成功，王健林或将再缓一口气。

（每日经济新闻）